2026年06月01日
一、項目基本情況與招標范圍 1.項城市福德置業(yè)有限公司開發(fā)建設的項城市廣場大廈前期物業(yè)服務項目，該項目位于團結路西側、工業(yè)路東側、西大街南側。總占地面積15074平方米，總建筑面積154873.51平方米。2.招標內容：詳見招標文件。
二、項目資金 資金來源：企業(yè)自籌，招標控制價為每年約683萬元（擬住宅：1.98元/平方米/月，商業(yè)：6.7元/平方米/月，地下車位：62元/個/月）。
三、服務期限 服務期限按年度計算，從簽訂合同之日起，至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。
四、投標人的資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司）。2.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。3.投標人派駐經理須持有物業(yè)經理證或物業(yè)管理師證或項目經理證。4.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。5.本項目不接受聯(lián)合體投標。6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2026年6月1日至2026年6月5日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市淮陽區(qū)龍湖風景區(qū)二樓 01 辦公室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）、投標人資格要求中的全部資料。上述證件均須提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查），投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口晚報》同步發(fā)布。
七、開標時間及地點 開標時間（即投標文件遞交截止時間）：2026年6月23日15時。開標地點：項城市物業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標聯(lián)系事項 招標人：項城市福德置業(yè)有限公司，負責人：任恒銳，聯(lián)系電話：18749209999。招標代理機構：河南壘宏工程咨詢服務有限公司，負責人：豆開山，聯(lián)系電話：18037235968。
2026年6月1日
